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学府雁苑购房职工：

雁山学府雁苑小区职工住宅建设工程接近尾声，签订合同与接房交钥匙工作将在本学期放假前进行，为做好相关工作，让购房职工提前准备款项及有关事务，现将有关事项通知如下：

1、确定产权证加注姓名。签订合同时，将正式填入购房职工姓名，夫妻名字可以填写任何一方或者均写入购房协议，已婚职工需提供产权姓名加注申请表和结婚证原件、复印件。一旦录入不得更改。

2、确定首付款及贷款金额。为帮助需要贷款的职工准确填写公积金贷款及商业贷款的数额，定于7月5日—6日上午8:30—12:00，下午15:00—17:30 邀请公积金中心及银行工作人员到学校工会现场办公，请需要贷款的职工务必参加，为签订合同做好准备。首付款一旦写入合同不得更改，若更改责任将由职工个人承担。

3、签订合同时，须交清如下款项：

（1）管道燃气初装开户费：2800元/户；

（2）有线数字电视入网费：288元/户（机顶盒、收视费开通时自付）；

（3）新增用水户初装开户费：住房面积180平方米以下2600元/户，住房面积180平方米以上5200元/户；

（4）新增用电户初装开户费：（另行决定）；

（5）预收一年物业管理费：非电梯楼0.75元/平方米/月，电梯楼0.9元/平方米/月。（含物管费、生活垃圾清运费、智能卡管理费、电梯使用维护费、公共部位公摊电费、高层楼栋用水加压费等）；

（6）产权证办理费：实行包干制，其中一房户型300元/户，2房户型400元/户，3房户型500元/户，4房户型600元/房，4房以上700元/户。

4、签订合同后要领取钥匙的，必须交清前几期余款和第四期住房款，一次性交清款项的住户需交清尾款。为避免签订合同交房时人多繁忙，等待时间长，定于从2014年7月8日—9日上班时段开始在学校财务处收取上述款项，届时凭收款单据直接签订协议。

各购房职工交款详细清单可提前向校工会领取。

5、签订合同后还未交清房款的，可凭合同、购房正式发票办理公积金提取及贷款（公积金贷款、商业贷款），在交清规定房款后，可领取钥匙。

6、涉及有夹层、阁楼、露台的购房户，在签订正式合同时，须同时签订有关补充协议，并按补充协议约定交清有关款项。

联系电话：5896451 尹老师、汤老师、关老师

桂林学苑房地产有限公司

二0一四年七月一日